57518 Betzdorf und 57555 Mudersbach

Hausverwaltung in Betzdorf und Mudersbach

Mudersbach beginnt dort, wo Siegen-Niederschelden aufhört, und Betzdorf liegt nur wenige Kilometer weiter siegabwärts. In Mudersbach, vor allem in Niederschelderhütte, verwalten wir bereits mehrere Objekte, und auch in Betzdorf übernehmen wir gern Ihre Verwaltung. Von unserem Büro in Siegen sind wir in einer knappen Viertelstunde in Mudersbach und kurz darauf in Betzdorf.

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0271 22233

HMG in Zahlen

Verwaltete Einheiten

Siegen und Umgebung

700+

Wohnungen und Gewerbeeinheiten

Gemeinschaften und Objekte

aktiv betreut

60+

WEG, Miete und Sondereigentum

Jahre Erfahrung

seit 1997

29

gegründet von Jürgen Harttmann

Qualifikation

IHK-Prüfung

Zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG, Mitglied im VDIV NRW

Verwaltung in Betzdorf und Mudersbach: worauf es ankommt

Entlang der Sieg stehen viele Mehrfamilienhäuser aus der Zeit, als Bahn und Industrie das Tal geprägt haben. Bei diesen Gebäuden geht es oft um Feuchtigkeit im Keller, alte Leitungen und eine Heizung, die bald ersetzt werden muss. Wir planen solche Maßnahmen mit der Eigentümergemeinschaft im Voraus, holen Angebote von Fachbetrieben ein und sorgen dafür, dass die Rücklage zum Bedarf passt. Vermieteten Eigentümern nehmen wir mit der Miet- oder Sondereigentumsverwaltung die laufende Arbeit ab.

Seit 1997 verwalten wir Wohnungseigentümergemeinschaften, Mehrfamilienhäuser und vermietete Eigentumswohnungen in Siegen und Umgebung. Mit festen Ansprechpartnern, einem digitalen Kundenportal und Erreichbarkeit rund um die Uhr.

Betzdorf und Mudersbachan der Sieg in Rheinland-Pfalz, Mudersbach grenzt direkt an Siegen-Niederschelden

Hier verwalten wir bereits Objekte: Mudersbach-Niederschelderhütte

Wir übernehmen Verwaltungen in allen Ortsteilen, zum Beispiel:

  • Betzdorf
  • Bruche
  • Dauersberg
  • Mudersbach
  • Birken
  • Niederschelderhütte

Unser Büro: Leimbachstraße 228, 57074 Siegen, Telefon 0271 22233

Was wir in Betzdorf und Mudersbach übernehmen

Kaufmännische und technische Verwaltung für Eigentümergemeinschaften, Mehrfamilienhäuser, Gewerbe und einzelne vermietete Wohnungen.

Wohngebäude Ligno Park 1 in Holzbauweise in Kreuztal-Ferndorf
Ligno Park 1, Kreuztal. Eigentümergemeinschaft mit 19 Wohnungen, seit 2017 bei uns.

WEG-Verwaltung

Für Wohnungseigentümergemeinschaften. Wir bereiten die Eigentümerversammlung vor und leiten sie, erstellen Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung und setzen Beschlüsse um.

  • Eigentümerversammlung, auf Wunsch hybrid
  • Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung nach § 28 WEG
  • Erhaltungsplanung und Rücklage
  • Digitale Belegprüfung für den Beirat

Die ersten vier Wochen nach dem Wechsel

Ein Verwalterwechsel bringt viele Unterlagen in Bewegung. Wir organisieren die Übergabe, legen alles in unseren Systemen an und sagen Ihnen jede Woche, woran wir arbeiten.

  1. Woche 1

    Übergabe vom Vorverwalter

    Wir übernehmen Verwaltungsunterlagen, Konten, Verträge und die Beschluss-Sammlung und prüfen sie auf Vollständigkeit.

    Ihre Aufgabe: keine

  2. Woche 1 bis 2

    Daten sauber aufsetzen

    Einheiten, Miteigentumsanteile, Hausgelder und Eigentümerdaten werden in unserer Verwaltungssoftware angelegt und abgeglichen.

    Ihre Aufgabe: Kontaktdaten kurz bestätigen

  3. Woche 2

    Willkommen im Portal

    Sie erhalten Ihre persönliche Einladung zum Kundenportal etg24 per E-Mail oder Brief. Nach der Registrierung sehen Sie alle Unterlagen Ihrer Einheit.

    Ihre Aufgabe: Zugang aktivieren

  4. Woche 2 bis 3

    Zahlungsverkehr umstellen

    Falls nötig, erteilen Sie Ihr SEPA-Lastschriftmandat digital. Wir sagen Ihnen vorab, ob das bei Ihnen erforderlich ist.

    Ihre Aufgabe: Mandat online erteilen

  5. Woche 3 bis 4

    Kennenlernen mit dem Beirat

    Gemeinsame Objektbegehung, offene Themen und Prioritäten. Der Beirat erhält Zugang zur digitalen Belegprüfung.

    Ihre Aufgabe: Termin mit dem Beirat

  6. Laufend

    Regelbetrieb

    Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Eigentümerversammlung werden laufend vorbereitet, Anliegen zügig bearbeitet.

    Ihre Aufgabe: Mitreden und mitentscheiden

Die Zeitangaben sind Richtwerte und hängen von der Vollständigkeit der Unterlagen des Vorverwalters ab.

Auch nachts und am Wochenende erreichbar

Unter 0271 22233 nimmt unser KI-Telefonassistent jeden Anruf an, legt daraus einen Vorgang im Kundenportal an und leitet Notfälle sofort an unsere Notfallstelle weiter.

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Infos für neue Eigentümer

Zu Hause in Siegen und Umgebung

Von unserem Büro in Siegen aus betreuen wir Objekte in Betzdorf und Mudersbach und den Nachbarorten. Auf Anfrage übernehmen wir auch Verwaltungen in Gummersbach, Dillenburg und Hachenburg.

Unser Einzugsgebiet

11

Orte mit eigener Seite, weitere auf Anfrage

Büro in Siegen
Dillenburg: Verwaltung auf AnfrageGummersbach: Verwaltung auf AnfrageHachenburg: Verwaltung auf Anfrage
  • Eigene Seite
  • Auf Anfrage

Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende

Was Kunden auf Google schreiben

Bewertungen auf Google

Eigentümer, Mieter und Geschäftspartner schreiben über ihre Erfahrungen mit uns.

Alle Bewertungen
Hervorragende Betreuung, immer sehr, sehr schnell und zuverlässig in der Beantwortung von Fragen und Sachverhalten. SEHR empfehlenswert! Über die App ist jederzeit ein kollektiver Wissensstand möglich.
Silke ZabelEigentümerin
Zuverlässig, schnelle Reaktionszeit, fachmännische Beratung in allen Belangen rund ums Haus, und immer freundlich und zuvorkommend.
Christoph HeesEigentümer
Ein für Siegen und Umgebung sehr guter und kompetenter Anbieter. Das Team ist sehr kompetent und berufserprobt. […] Punkt für Punkt, Fall für Fall, sauber, zielstrebig und kundenorientiert.
Aachener & DüsseldorferKunde
Der Wasserhahn wurde defekt. Doch HMG reparierte schneller als das Wasser tropfen konnte. DANKE dafür!
Helmut GoschützMieter

Fragen zur Hausverwaltung in Betzdorf und Mudersbach

Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an unter 0271 22233 oder schreiben Sie an post@h-m-g.de.

In Mudersbach ja, dort betreuen wir mehrere Objekte, vor allem in Niederschelderhütte, und sind regelmäßig vor Ort. In Betzdorf übernehmen wir gern Ihre Verwaltung.

Wir sehen uns die Situation bei einer Begehung an, ziehen bei Bedarf einen Sachverständigen oder Fachbetrieb hinzu und legen der Eigentümergemeinschaft eine nachvollziehbare Entscheidungsgrundlage mit Kosten und Varianten vor.

Für Ihre Verwaltung kaum. Wohnungseigentumsgesetz und Mietrecht gelten bundesweit. Wo Landesrecht abweicht, etwa im Bau- oder Nachbarrecht, berücksichtigen wir das. Wir betreuen auch im benachbarten Herdorf bereits mehrere Objekte.

Die Vergütung richtet sich nach Objektart, Anzahl der Einheiten und Leistungsumfang. Üblich ist eine monatliche Pauschale pro Einheit. Sie erhalten von uns ein schriftliches Angebot, kostenlos und unverbindlich.

Bei einer WEG beschließt die Eigentümerversammlung die Bestellung des neuen Verwalters. Den bisherigen Verwalter kann sie seit der WEG-Reform 2020 jederzeit abberufen. Wir helfen bei der Vorbereitung und übernehmen danach Unterlagen, Konten und laufende Vorgänge. Bei der Mietverwaltung gelten die Fristen Ihres bestehenden Vertrags.

Angebot für Ihre Immobilie in Betzdorf und Mudersbach

Erzählen Sie uns von Ihrem Objekt in Betzdorf und Mudersbach. Sie erhalten ein schriftliches Angebot, kostenlos und unverbindlich.

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© 2026 HMG Grundbesitz GmbH, Leimbachstraße 228, 57074 Siegen. Mitglied im VDIV NRW. Stand: Oktober 2026

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